Архив тегов: доход

Когда платится ндфл с продажи недвижимости

При реализации недвижимости исчисляется налог с дохода, если объект находился в собственности менее минимального установленного срока. Если имущество принадлежало владельцу менее пяти лет, возникает обязанность уплатить налог. В случае, если квартирa или дом были у вас в собственности больше пяти лет, можно избежать налогообложения, при условии соблюдения всех требований законодательства. Важно учесть, что налоговые вычеты… Читать дальше »

Как посчитать окупаемость коммерческой недвижимости

Для достижения положительного финансового результата необходимо проводить анализ доходности объекта в разрезе не менее 5 лет. Это позволит предсказать потоки денег и оценить риски. В первую очередь, стоит сосредоточиться на двух ключевых показателях: чистом доходе и стоимости объекта. Чистый доход – это разница между валовым доходом и эксплуатационными расходами. Включите все источники доходов: аренда, дополнительные… Читать дальше »